Chương 15: Thằng bé này, sao mà giỏi thế!
Cố Vãn Chu tuy là người làm ăn, nhưng bình thường cũng chỉ quanh quẩn trong phòng tin tức.
Lúc này nghe Lý Tri Ngôn nói những lời này, nàng mới thấy mình thật sự quá vô tri. Đồng thời, trong lòng nàng cũng dâng lên một chút rung động.
Thằng bé này, hình như biết rất nhiều thứ.
Lý Tri Ngôn vừa gắp thức ăn cho Cố Vãn Chu, vừa nói: “Năm ngân hàng đầu tư lớn của Mỹ là chỉ các ngân hàng đầu tư tư nhân như Goldman Sachs, Morgan Stanley, Merrill Lynch, Lehman Brothers và Bear Stearns.”
“Nếu dì Cố thấy các ngân hàng đầu tư này hơi xa lạ,”
“Chắc dì Cố hẳn biết ngân hàng Hợp Thành Phong ở Hồng Kông chứ? Lãi suất tiền gửi tiết kiệm của họ ở trong nước là 10 điểm phần trăm.”
“Những ngân hàng đầu tư này từng một thời lừng lẫy danh tiếng ở Mỹ.”
“Lĩnh vực kinh tế của họ đã vươn rộng, len lỏi vào mọi mặt đời sống của người dân Mỹ.”
“Thế nhưng, dưới biến động tài chính toàn cầu do khủng hoảng cho vay thứ cấp gây ra,”
“Chưa đầy một năm, hầu hết các tổ chức tài chính đều không trụ nổi.”
“Trong đó, Merrill Lynch bị Bank of America mua lại vào năm 2008.”
“Lehman Brothers đã phá sản.”
“Kết cục của Bear Stearns cũng chẳng khá hơn, năm 2008 cũng biến mất trong lịch sử.”
“Bây giờ, các ngân hàng đầu tư siêu cấp trên thực tế chỉ còn lại Goldman Sachs và Morgan Stanley.”
Lý Tri Ngôn hơi bội phục bản thân mình sao có thể nhớ rõ ràng những điều này đến vậy. Hắn cảm thấy có lẽ điều này có liên quan đến việc trí nhớ của mình được cường hóa rất nhiều sau khi trọng sinh.
“Dì hiểu rồi…”
“Những ngân hàng đầu tư siêu cấp này là ngân hàng tư nhân, dùng tiền của ngân hàng để thực hiện đủ loại hình đầu tư nhằm kiếm lời.”
“Thế nhưng, dưới khủng hoảng cho vay thứ cấp, chúng lại sụp đổ.”
“Nhưng mà, điều này có liên quan gì đến việc giá nhà tăng lên sao?”
Cố Vãn Chu càng nhìn Lý Tri Ngôn trước mắt càng thấy yêu thích. Trong lòng nàng thầm tiếc nuối, giá như đây là con ruột của mình thì tốt biết mấy.
Một người trẻ tuổi tài hoa ưu tú đến nhường nào!
“Tên đầy đủ của khoản vay thứ cấp là khoản vay thế chấp thứ cấp.”
“Thứ cấp có nghĩa là tín dụng thấp, khả năng trả nợ kém.”
“Điểm này giống như việc kiểm tra tín dụng ở nước ta, những người không có công việc ổn định sẽ bị gắn mác tín dụng thấp.”
“Muốn đi ngân hàng vay tiền gần như là điều không thể.”
Nhìn Cố Vãn Chu với ánh mắt đầy vẻ khác lạ, Lý Tri Ngôn tiếp tục nói: “Ở Mỹ, việc cho vay là hiện tượng vô cùng phổ biến, bởi vì tất cả mọi người đều thích tiêu dùng vượt mức.”
“Nhà cửa là một tài sản vô cùng giá trị.”
“Có thể nói, về cơ bản cũng là thông qua các khoản vay dài hạn.”
Cố Vãn Chu nhẹ nhàng gật đầu, nhìn đứa bé trước mắt, nàng cảm thấy Lý Tri Ngôn tựa như một người thầy đang truyền thụ kiến thức cho mình.
“Thế nhưng, tỷ lệ thất nghiệp ở Mỹ rất cao. Những người có thu nhập không ổn định này được định nghĩa là đối tượng vay tín dụng thứ cấp.”
“Gọi tắt là người vay thứ cấp.”
“Các ngân hàng chính thống không muốn cho nhóm người này vay tiền.”
“Vì sợ họ không trả nổi, thế là các khoản vay thế chấp thứ cấp ra đời theo thời thế.”
“Bởi vì ngân hàng không muốn cho nhóm người này vay, nên các ngân hàng tư nhân đã thu lợi tức khổng lồ.”
“Để cho nhóm người này vay tiền.”
“Lãi suất thị trường của khoản vay thế chấp thứ cấp cao hơn lãi suất ngân hàng gấp nhiều lần.”
“Điểm này, có chút tương tự với ngân hàng Hợp Thành Phong.”
Cố Vãn Chu nghĩ đến trước đó mình cũng từng tìm ngân hàng Hợp Thành Phong để vay tiền. Lãi suất đạt đến khoảng ba mươi phần trăm một năm, về cơ bản thuộc dạng vay nặng lãi.
“Vì giá nhà tăng giá nhanh chóng,”
“Nên rất nhiều người vay thế chấp ở Mỹ đều theo trào lưu.”
“Vay tiền mua nhà.”
“Trước năm 2006, thị trường bất động sản Mỹ duy trì trạng thái phồn vinh kéo dài.”
“Hơn nữa, lúc đó lãi suất đặc biệt thấp.”
“Vì vậy, thị trường thế chấp thứ cấp phát triển nhanh chóng.”
“Thế nhưng, thị trường thế chấp thứ cấp của Mỹ áp dụng phương thức kết hợp lãi suất cố định và lãi suất thả nổi.”
“Mức lãi suất hoàn trả trong vài năm đầu là lãi suất cố định thấp.”
“Sau vài năm, lãi suất hoàn trả khoản vay sẽ biến động theo thị trường.”
“Sau năm 2006, theo việc thị trường bất động sản Mỹ hạ nhiệt và lãi suất thả nổi tăng cao.”
“Lãi suất trả góp khoản vay thứ cấp cũng tăng vọt trên diện rộng.”
“Những người vay thứ cấp này vốn dĩ năng lực kinh tế đã yếu kém, trong tình huống này, một lượng lớn người mua nhà không thể trả nổi khoản vay.”
“Vì vậy, họ chỉ có thể buộc phải cắt đứt nguồn cung.”
“Mà ngân hàng thu hồi nhà cửa, nhưng lại không có người mua tiếp, dẫn đến một vòng luẩn quẩn ác tính.”
“Một cuộc khủng hoảng tài chính bắt đầu từ năm 2007, và hoàn toàn bùng nổ vào năm 2008.”
“Chính phủ Mỹ bên đó chỉ có thể in tiền không giới hạn để cứu thị trường.”
“Và bởi vì hệ thống Bretton Woods hình thành sau Thế chiến thứ hai, Mỹ đã đẩy toàn bộ số tiền in ra này ra khắp thế giới.”
“Khiến cả thế giới phải gánh chịu hậu quả từ việc in tiền của Mỹ.”
Trên thực tế, Lý Tri Ngôn cũng không hiểu rõ lắm.
Thế nhưng, việc hắn có thể dự đoán xu thế tương lai đã đủ để xem là tiên tri, nên hắn nói gì cũng đúng.
Lý Tri Ngôn với vẻ phong thái ung dung khi bàn về khủng hoảng tài chính.
Tim nàng đập nhanh một cách khó hiểu, thằng bé này, sao cái gì cũng biết vậy? Khi hắn nói những điều này với mình, nàng bỗng nhiên thấy thật cuốn hút.
Đàn ông có tài, quả nhiên rất hấp dẫn người khác.
“Vì vậy, dưới việc Mỹ in tiền không kiểm soát vào năm 2008.”
“Bên ta cũng đón nhận một đợt "đại xả lũ" tiền tệ.”
“Số tiền này sau khi đổ vào thị trường.”
“Không chảy vào các ngành nghề khác, mà bị "khóa chặt" trong bất động sản.”
“Điều này nhằm đảm bảo giá cả hàng hóa không tăng vọt.”
“Bất động sản chính là "cái bồn chứa nước" của chúng ta.”
“Đảm bảo số tiền tăng thêm này không đi vào lưu thông trên thị trường.”
Lý Tri Ngôn không hiểu nhiều về những điều này, nên tiếp theo hắn nói bừa một hồi. Dù sao chỉ cần kết quả đúng là được rồi.
Cố Vãn Chu ở một bên nghe như lạc vào sương mù, thế nhưng nàng đã hoàn toàn bị Lý Tri Ngôn thuyết phục.
Thằng bé này, có thể tự học lập trình máy tính từ năm 18 tuổi. Quả nhiên không hề tầm thường!
“Vì vậy, trong nhiều năm tới, cháu dự đoán giá nhà sẽ tiếp tục tăng lên.”
“Nếu bây giờ dì mua nhà, chỉ cần đặt cọc thôi, sau này có thể kiếm được rất nhiều tiền.”
Nhìn Lý Tri Ngôn vẫn đang gắp thức ăn cho mình, Cố Vãn Chu cảm thấy nhịp tim của mình càng lúc càng nhanh.
Hormone dường như cũng bắt đầu tiết ra, chảy tràn.
Đây là, cảm giác rung động?
Nghĩ đến những lời Lý Tri Ngôn thao thao bất tuyệt vừa rồi, lòng nàng không sao bình tĩnh lại được.
“Cháu ngoan, dì thật sự không ngờ, cháu lại hiểu nhiều đến thế.”
“Vừa rồi cháu nói rất có lý, dì quyết định mua thêm một căn nhà nữa.”
Sau khi xoa đầu Lý Tri Ngôn, Cố Vãn Chu tiếp tục hỏi: “Dì vừa muốn hỏi cháu, cháu có muốn làm con nuôi của dì không?”
“Sau này dì cũng sẽ yêu thương cháu như mẹ ruột vậy.”
Lý Tri Ngôn hơi bất lực, sao mà trùng sinh một lần, mẹ ruột của Dư Tư Tư muốn làm mẹ mình, mẹ ruột của Lưu Tử Phong cũng muốn làm mẹ mình, đúng là cạn lời!
