Công ty thiết kế ở Hứa Xương kia tên là “Đỉnh Nguyên Không Gian”, đến ba người. Người dẫn đầu họ Hạ, tên Hạ Minh Viễn, hơn bốn mươi tuổi, mặc một chiếc áo khoác vải lanh màu xám, bên trong mặc áo cổ lọ màu đen, tóc đã hoa râm mất một tiểu nửa, nhưng tinh thần vô cùng sung mãn. Dưới tay ông ta dẫn theo hai nhà thiết kế trẻ tuổi, một nam một nữ, nam thì đeo thiết bị đo đạc, nữ thì kéo một chiếc vali đầy ống bản vẽ.
Ba người xuất phát từ Hứa Xương lúc bảy giờ sáng, lái xe một tiếng là đến huyện Vân Mộng.
Thẩm Li đón người ở cửa Đại lầu Tân Thành, dẫn lên phòng họp lầu hai, rót nước, bày quẩy và canh hồ lạt mua từ tiệm ăn sáng dưới lầu.
Sau khi ngồi xuống, Hạ Minh Viễn không động đũa trước, mà đưa mắt quan sát một vòng phòng họp. Máy chiếu vừa lắp, bảng trắng chưa bóc seal, trên ghế xếp vẫn còn dán lớp màng nhựa xuất xưởng. Toàn bộ lầu hai thoang thoảng mùi sơn hòa quyện cùng gỗ mới.
- Quý công ty thành lập được bao lâu rồi? - Hạ Minh Viễn hỏi.
- Một tuần. - Thẩm Li đáp.
Hạ Minh Viễn gật đầu, không tiếp lời.
Tám giờ bốn mươi, Lục Minh đến.
Cậu đỗ chiếc Maybach ở quảng trường, ba bốn miếng giải quyết xong chiếc bánh bao cuối cùng trong tay, ném túi đựng vào thùng rác, lau tay xong mới bước vào đại sảnh, lên lầu hai, đẩy cửa phòng họp.
Thẩm Li giới thiệu:
- Tổng giám đốc Lục, tổng giám đốc Hạ của Đỉnh Nguyên Không Gian.
Hạ Minh Viễn đứng dậy, đánh giá Lục Minh.
Ông ta từng gặp không ít ông chủ bên phía bên A. Ông chủ mỏ giàu sụ đeo vàng đeo bạc, đại gia bất động sản vest lịch lãm, nhưng tầm hai mươi tuổi đầu thì đây là lần đầu tiên.
- Tổng giám đốc Hạ, ngưỡng mộ đã lâu. - Lục Minh lau tay, bắt tay với ông ta.
- Tổng giám đốc Lục khách sáo rồi. - Hạ Minh Viễn ngồi trở lại, hai tay đan vào nhau đặt trên bàn, - Hôm qua Thẩm kinh lý đã đại khái nói cho tôi tình hình, các anh muốn cải tạo một trung tâm thương mại sáu nghìn mét vuông, nhắm đến việc sánh ngang Béo Đông Lai.
- Không phải sánh ngang. - Lục Minh ngồi xuống, - Là vượt qua.
Hạ Minh Viễn cười một tiếng:
- Tổng giám đốc Lục, Đỉnh Nguyên chúng tôi từng tham gia thiết kế Quảng trường Thời Đại và Thành Phố Thiên Sứ của Béo Đông Lai. Nói thật, sở dĩ Béo Đông Lai là Béo Đông Lai, bảy mươi phần trăm dựa vào lý niệm phục vụ và hệ thống quản lý, thiết kế chỉ chiếm ba mươi phần trăm. Cậu chỉ vượt qua ở mặt không gian thôi thì không có ý nghĩa gì cả.
Lục Minh tựa lưng vào ghế:
- Thế nên tôi cần ông giúp tôi làm ba mươi phần trăm kia đạt đến mức cực hạn, còn bảy mươi phần trăm kia, tôi tự lo.
Hạ Minh Viễn bĩu môi gật đầu:
- Được, đi hiện trường xem trước đã.
Một đoàn người lái hai xe đi Vạn Gia Phúc.
Chiếc Maybach của Lục Minh dẫn đầu ở phía trước, chiếc xe thương vụ của Hạ Minh Viễn đi theo sau.
Đến trước cửa Vạn Gia Phúc, Hạ Minh Viễn xuống xe, đứng trên bãi đỗ xe, ngẩng đầu nhìn tấm biển hiệu khuyết thiếu chữ kia.
Ông ta không nói gì, rút điện thoại ra chụp một bức.
Rồi đẩy cửa bước vào.
Bố cục siêu thị ở tầng một, ông ta đi một vòng.
Cứ đến một khu vực thì dừng lại, dùng điện thoại chụp ảnh, thỉnh thoảng lại rút cây thước dây mang theo bên mình để đo độ rộng lối đi.
Hai nhà thiết kế trẻ đi theo phía sau, một người cầm máy đo khoảng cách laser đo chiều cao tầng, một người vẽ phác thảo trên máy tính bảng.
Ở tầng hai, Hạ Minh Viễn đứng rất lâu trước những vách ngăn bằng kính để trống.
Ông ta giơ tay sờ khung hợp kim nhôm của vách ngăn, dùng móng tay cạo nhẹ bề mặt.
- Những vách ngăn này tháo dỡ hết. - Ông ta nói mà không ngoảnh đầu lại.
Nữ thiết kế viên ghi chú trên máy tính bảng.
Tầng ba, Hạ Minh Viễn dừng chân trước khu vui chơi trẻ em đã đóng cửa.
\ Trong hồ bóng đại dương tích một lớp bụi dày nửa tấc, một lâu đài hơi ở góc tường xìu xuống, trông giống như một chiếc túi rác khổng lồ xì hơi.
Ông ta ngồi xổm xuống, quan sát kết cấu chịu lực của mặt sàn.
- Khả năng chịu lực của tấm sàn tầng này có đủ không? Có bản vẽ kết cấu nguyên thủy không?
- Có, lát nữa gửi cho ông. - Lục Minh đáp.
Toàn bộ quá trình khảo sát mất gần hai tiếng.
Hạ Minh Viễn chạy lên chạy xuống ba bận, ngay cả độ rộng của lối thoát hiểm và vị trí hộp phân phối điện cũng được chụp ảnh lại.
Trở về phòng họp của Đại lầu Tân Thành, Hạ Minh Viễn kết nối máy tính bảng lên máy chiếu, gọi ra những bức ảnh hiện trường vừa chụp.
- Nói kết quả trước đã. - Ông ta đứng trước màn chiếu, - Bộ khung của tòa nhà này không có vấn đề gì, cấu trúc khung, chiều cao tầng đủ, khoảng cách cột hợp lý, nhưng quy hoạch không gian bên trong thì có thể nói là rối tung rối mù.
Ông ta chỉ vào một bức ảnh toàn cảnh tầng một:
- Khu vực siêu thị, độ rộng lối đi chỉ có một mét sáu, đẩy hai chiếc xe đẩy hàng đi song song là kẹt cứng. Chiều cao kệ hàng hai mét hai, che khuất ánh sáng tự nhiên, toàn bộ không gian vừa tối vừa ngột ngạt.
Ông ta chuyển sang bức ảnh tầng hai:
- Vách ngăn kính ở tầng hai cắt không gian thành từng miếng đậu phụ, mỗi cửa hàng chưa đầy hai mươi mét vuông, đi vào xoay người cũng vất vả. Bố cục thế này hợp với chợ sỉ của mười năm trước, không hợp với bán lẻ hiện đại.
Lại chuyển sang tầng ba:
- Vấn đề của tầng ba là lớn nhất. Hệ thống hút khói của khu ăn uống lão hóa nghiêm trọng, khói dầu ngược dòng. Giữa khu vui chơi trẻ em và khu ăn uống không có bất kỳ biện pháp cách ly nào, ẩn họa an toàn rất lớn.
Hạ Minh Viễn tắt máy chiếu, quay người đối mặt với Lục Minh:
- Nếu cậu chỉ muốn làm mới lại rồi khai trương lần nữa, tôi báo giá, trong vòng ba triệu là có thể giải quyết. Nhưng nếu cậu muốn làm cái loại vượt qua Béo Đông Lai mà cậu nói...
Ông ta dừng lại một nhịp:
- Vậy thì phải lột da rút gân, bắt đầu làm lại từ bộ khung.
- Phương án cụ thể thì sao? - Lục Minh hỏi.
Hạ Minh Viễn chộp lấy bút lông dầu trên bảng trắng, vẽ một ô vuông, chia thành ba tầng.
- Tầng một, không làm siêu thị truyền thống, làm chợ thực phẩm tươi sống tinh phẩm kết hợp trung tâm phục vụ cộng đồng. Độ rộng lối đi nới rộng thành ba mét, hủy bỏ kệ hàng cố định, đổi thành đảo quầy di động, định kỳ điều chỉnh cách trưng bày, duy trì cảm giác tươi mới.
Ông ta vẽ vài đường cong trong ô của tầng hai:
- Tầng hai, toàn bộ vách ngăn tháo dỡ hết, làm khu tập hợp thương hiệu kiểu mở, ở giữa chừa lại một hành lang cảnh quan, hai bên phân chia theo chủng loại, không phân chia theo cửa hàng.
Ô của tầng ba, ông ta vẽ một vòng tròn lớn:
- Tầng ba làm khu trải nghiệm, một nửa là ẩm thực chủ đề, là khu phố ẩm thực có cảm giác thiết kế. Nửa còn lại làm giải trí gia đình và không gian văn hóa, tiệm sách, xưởng thủ công, rạp chiếu phim mini, giữ chân người, khiến người ta bằng lòng ở đây nán lại thêm hai tiếng.
Ông ta đặt bút xuống:
- Thời gian thi công, tôi cần bốn mươi lăm ngày, phí thiết kế cộng phí giám sát thi công, một triệu hai trăm nghìn. Chi phí thi công tính riêng, đi theo tiêu chuẩn này, sẽ không thấp hơn tám triệu.
Tổng cộng gần mười triệu.
Lục Văn ở bên cạnh nghe đến mức lòng bàn tay đổ mồ hôi, các con số trên sổ tay viết ngày càng lớn.
- Thời gian thi công có thể ép xuống ba mươi ngày không? - Lục Minh hỏi.
Hạ Minh Viễn lắc đầu:
- Tôi có thể tăng nhóm thi công, hai mươi bốn tiếng chia hai ca, nhưng chu kỳ đặt làm vật liệu xây dựng thì không ép được, đặc biệt là kính cường lực của giếng trời và đảo quầy đặt làm riêng, nhà cung cấp nhanh nhất cũng phải hai mươi ngày mới xuất hàng, ba mươi lăm ngày là giới hạn rồi.
- Ba mươi lăm ngày, được. - Lục Minh đứng dậy, đi đến trước bảng trắng nhìn mấy nét phác thảo kia, - Phí thiết kế và phí giám sát thanh toán hết vào ngày ký hợp đồng. Phí thi công cấp phát theo tiến độ.
- Tổng giám đốc Lục, tôi phải về để ra phương án chính thức, đại khái cần...
- Thời gian càng ngắn càng tốt. - Lục Minh nói.
- Năm ngày. - Hạ Minh Viễn nói, - Tôi về tăng ca.
Tiễn người của Đỉnh Nguyên đi, đã là một giờ chiều.
Lục Văn chạy đi mua mấy phần cơm hộp về, ba người ngồi xổm ở quầy lễ tân tầng một ăn.
Thẩm Li kẹp một miếng thịt kho tàu bằng đũa, bỗng nhiên nói:
- Tổng giám đốc Lục, có một chuyện em phải nói với anh.
- Sáng nay lúc các anh đi Vạn Gia Phúc khảo sát, có một người đến tìm anh.
Lục Minh đang nhai cơm:
- Ai?
- Không để lại tên, hơn bốn mươi tuổi, mặc áo khoác đen, lái một chiếc Land Rover màu trắng. Anh ấy hỏi lễ tân anh có ở đây không, em nói không có, hỏi anh ấy có chuyện gì. Anh ấy nói không vội, hôm khác lại đến.
- Có nói tìm tôi có chuyện gì không?
- Không nói. - Thẩm Li đặt đũa xuống, - Nhưng trước khi đi, anh ta đứng ở quảng trường năm phút, dùng điện thoại chụp ảnh tòa nhà này.
Lục Minh ngừng động tác nhai.
Lục Văn ngẩng đầu lên:
- Land Rover màu trắng á? Ở huyện chúng ta mà có thể lái Land Rover, chắc không có mấy người đâu nhỉ.
Thẩm Li lật từ trong điện thoại ra một bức ảnh, là bức cô chụp từ cửa sổ lầu hai.
Trong khung hình, một chiếc Land Rover Range Rover màu trắng đỗ ở ven quảng trường, biển số xe nhìn thấy rõ mồn một.
Lục Minh liếc nhìn biển số xe đó.
Biển số địa phương.
Lục Minh chằm chằm nhìn bức ảnh đó, mày hơi nhíu lại.
Ở huyện Vân Mộng, người lái loại xe này không phú thì quý, vô duyên vô cớ chạy đến địa bàn của cậu chụp ảnh, tuyệt đối không đơn giản chỉ là đi ngang qua.
Cậu trầm tư chốc lát, chuyển tiếp bức ảnh cho Chu Nham:
- Trưởng khoa Chu, giúp tôi xem thử, có ấn tượng gì với chiếc xe này không?
Tin nhắn vừa gửi đi chưa đầy mười giây, cuộc gọi của Chu Nham đã trực tiếp gọi tới.
- Tổng giám đốc Lục, sao người này lại tìm tới cậu vậy?
