Chiều hôm sau.
Văn phòng tầng hai Vân Duyệt Lý.
Lục Kiến Thành đến sớm mười phút.
Đi cùng ông còn có Lục Tử Âng.
Cố Xuyên nhìn thấy Lục Tử Âng thì cũng hơi ngạc nhiên.
"Cậu cũng đến à?"
Lục Tử Âng cười cười.
"Gần đây bắt đầu theo ba tôi học nghiệp vụ công ty.
Cửa hàng cờ xí đại học thành thuộc bộ phận vận hành bán lẻ, tôi qua đây dự thính."
Ngữ khí tự nhiên hơn ngày liên hoan tốt nghiệp rất nhiều.
Trải qua sự việc một chiếc 911, hơn hai mươi triệu tài sản đầu tư, mười hai căn shophouse và Thê Quang Khoa Kỹ của Cố Xuyên, cậu ta đã triệt để từ bỏ sự bồng bột muốn thể hiện "lương năm bốn mươi vạn" trước mặt Cố Xuyên.
Dù sao thao tác kiểu này cũng giống như lấy rank Đồng đi giảng giải binh tuyến cho Cao Thủ vậy.
Dễ bị xã hội chê cười tại chỗ.
Lục Kiến Thành ngồi xuống, không vòng vo tam quốc.
"Cố tiên sinh, cửa hàng cờ xí của chúng ta ở đại học thành còn hơn ba tháng nữa là hết hạn hợp đồng.
Cửa hàng này làm được gần năm năm rồi, hội viên và khách hàng xung quanh đều khá ổn định.
Chúng tôi hy vọng tiếp tục thuê."
Cố Xuyên gật đầu.
"Tôi từng xem qua số liệu.
Cửa hàng các anh kinh doanh khá ổn định."
Thời gian này cậu đã rà soát lại toàn bộ mười căn shophouse của mình.
Cửa hàng Khải Duyệt Sinh Hạt này thuộc nhóm khách thuê chất lượng cao.
Đóng tiền thuê đúng hạn.
Trang trí bảo trì cũng tốt.
Không có chuyện ba ngày hai bận tìm chủ nhà sửa cửa sửa ống nước.
Loại khách thuê này đứng từ góc độ chủ nhà mà nhìn, chính là một cỗ máy chuyển khoản tự động biết đi.
Ai mà lại đi chê chứ?
Lục Kiến Thành lấy từ trong túi ra một tập tài liệu tiền thuê nhà các cửa hàng xung quanh.
"Hiện tại tiền thuê một năm là bảy mươi tám vạn.
Ý định của chúng tôi là gia hạn ba năm.
Năm đầu tiên tám mươi vạn.
Những năm sau mỗi năm tăng hai phần trăm."
Cố Xuyên không đáp ngay.
Nhận lấy tài liệu xem qua một lượt.
Chính cậu cũng từng làm khảo sát thị trường.
Lưu lượng khách tuyến phố thương mại này hai năm gần đây quả thực đã tăng.
Các cửa hàng vị trí, diện tích tương đương, khoảng giá thuê hợp lý hiện tại rơi vào khoảng tám mươi đến tám mươi lăm vạn.
Tám mươi vạn hơi thấp.
Tám mươi lăm vạn cũng có thể cho thuê được.
Vấn đề nằm ở chỗ, đổi khách thuê đồng nghĩa với trống chỗ, thương lượng sửa sang lại, hoa hồng môi giới và các chi phí khác.
Cố chấp vì ba năm vạn một năm mà đuổi khách thuê ổn định đi, tính ra chưa chắc đã có lợi.
"Năm đầu tiên tám mươi hai vạn."
Cố Xuyên nói.
"Mỗi năm tăng ba phần trăm.
Thời hạn thuê ba năm."
Lục Kiến Thành không đồng ý ngay.
Dùng máy tính bấm tính toán một chút.
Năm đầu tám mươi hai.
Năm thứ hai tám mươi bốn phẩy bốn sáu.
Năm thứ ba gần tám mươi bảy.
Tổng chi phí cả thời hạn thuê cao hơn mức giá anh ta đề xuất một chút.
"Tám mươi một.
Tăng hai phẩy năm phần trăm."
Lục Kiến Thành thử ép ngược lại.
Cố Xuyên cười.
"Lục tổng.
Cửa hàng này nếu đem ra niêm yết lại, tám mươi tư, tám mươi lăm vạn đều có người bàn.
Tôi bằng lòng tiếp tục cho các anh thuê giá tám mươi hai, chính là để đỡ mất công cả hai bên dây dưa."
Lục Kiến Thành cũng cười.
"Cố tiên sinh bây giờ càng ngày càng giống một chủ nhà đứng đắn rồi."
"Trước đây không đứng đắn à?"
"Trước đây nghe Tử Âng nói, cậu vừa biết dưới tên mình có mười hai căn shophouse, đến khách thuê là ai cũng không rõ."
Lục Tử Âng ở bên cạnh suýt phì cười.
Cố Xuyên: "……"
Tốc độ truyền bá lịch sử đen có hơi nhanh.
"Vậy thì tám mươi hai đi."
Lục Kiến Thành cuối cùng cũng gật đầu.
"Mỗi năm ba phần trăm.
Nhưng trách nhiệm sửa sang bảo trì trong hợp đồng vẫn tiếp tục như cũ."
"Được."
Toàn bộ quá trình đàm phán gia hạn chưa đầy nửa tiếng.
Không hề vì chuyện Lục Tử Âng từng nói mấy câu trên bàn ăn mà cố ý nâng lên một triệu.
Cũng không có kiểu cốt truyện:
Cậu từng coi thường tôi, bây giờ tôi bắt cậu quỳ xuống cầu xin gia hạn.
Như vậy quá mệt mỏi.
Thu thêm mười tám vạn một năm, quả thực có thể sảng khoái được mấy phút.
Nhưng ép một khách thuê ổn định đi, rồi lại tìm khách thuê mới, thương lượng thời gian trang trí, gánh chịu rủi ro trống chỗ, cuối cùng có khi vì để vả mặt mà lỗ mấy chục vạn.
Kiểu vả mặt này thực tế có chút hại địch một trăm, tự tổn hại tám mươi.
Sau khi năng lực đầu tư chuyên nghiệp được rót vào, Cố Xuyên ngày càng mất hứng thú với kiểu thương mại thuần túy cảm tính này.
Tiền là tiền.
Mặt mũi là mặt mũi.
Thực sự thấy khó chịu, mắng hai câu còn rẻ hơn là lấy tài sản ra diễn kịch cùng.
Khung hợp đồng đã được xác định.
Lục Kiến Thành bảo pháp vụ công ty lát nữa đến hoàn thành việc ký kết chính thức.
Việc chính đã bàn xong, bầu không khí nhẹ nhàng hơn rất nhiều.
Lục Tử Âng đột nhiên hỏi:
"Cố Xuyên.
Cậu dạo gần đây vẫn luôn đầu tư dự án à?"
"Cũng xem là vậy."
"Thê Quang tôi có thấy trên tin tức đấy."
Lục Tử Âng cảm thán nói: "Hơn một tháng định giá một trăm hai mươi triệu, năm triệu của cậu bây giờ đáng giá hơn hai mươi triệu rồi chứ?"
"Trên sổ sách."
Cố Xuyên đính chính.
"Trước khi rút vốn, đều là con số trên giấy."
Lục Kiến Thành nghe thấy câu này, trong ánh mắt ngược lại lại có thêm mấy phần công nhận.
Rất nhiều người mới tiếp xúc đầu tư cực kỳ dễ đem định giá đánh đồng với tiền mặt.
Công ty định giá một tỷ.
Tôi nắm giữ mười phần trăm cổ phần.
Được!
Lão tử thân gia một trăm triệu!
Ngày hôm sau dòng tiền của công ty đứt đoạn.
Xin chúc mừng.
Một trăm triệu bắt đầu diễn ra trạng thái lượng tử.
Nhìn thấy.
Sờ không được.
"Sau này cậu chuẩn bị chuyên tâm làm đầu tư à?"
Lục Kiến Thành hỏi.
"Vẫn chưa hoàn toàn định đoạt."
Cố Xuyên trả lời rất chân thực.
"Làm trước đã.
Vừa làm vừa tính."
Lục Kiến Thành gật gật đầu.
"Người trẻ tuổi vẫn là tốt nhất.
Chi phí thử sai cũng chịu đựng được."
Nói xong, ông vỗ nhẹ vai con trai.
"Con nên trò chuyện nhiều hơn với Cố Xuyên."
Lục Tử Âng vẻ mặt bất đắc dĩ.
"Ba.
Đừng bày ra cái kiểu giao lưu mang hơi hướng phụ huynh thế này.
Bọn con vốn dĩ là bạn học mà."
Cố Xuyên cười.
"Cậu ấy nói đúng.
Thực sự có chuyện thì cứ trò chuyện bình thường."
Lục Kiến Thành cũng không miễn cưỡng.
Ba người cùng nhau đi xuống lầu.
Khi đi đến cửa Vân Duyệt Lý, Lục Tử Âng nhìn cửa hàng cờ xí Khải Duyệt Sinh Hạt đối diện đường, đột nhiên có chút cảm thán.
"Hồi đại học tôi thật sự không ngờ tới.
Có một ngày tôi lại đi bàn chuyện tiền thuê nhà cửa hàng nhà mình với cậu."
Cố Xuyên cũng nhìn qua đó.
"Tôi còn không ngờ tới hơn.
Lúc đó cậu chuẩn bị làm gì?"
"Tìm việc làm."
"Mức lương kỳ vọng bao nhiêu?"
"Tám nghìn đến một vạn hai."
Lục Tử Âng: "……"
Cậu ta dừng bước.
Nhìn chằm chằm Cố Xuyên trọn vẹn năm giây.
"Cậu có biết bây giờ cậu nói câu này.
Tính sát thương lớn cỡ nào không?"
Cố Xuyên buồn cười.
"Lời thật lòng.
Tôi biết chứ."
Lục Tử Âng thở dài.
"Ghét nhất là việc cậu nói toàn sự thật thế này."
Hai người nhìn nhau, đều cười.
Chút so đo nhỏ nhặt trong bữa tiệc tốt nghiệp đó, đến bây giờ đã chẳng còn ý nghĩa gì nữa.
Mọi người vừa mới bước ra từ trường học.
Lúc đó cảm thấy lương năm bốn mươi vạn đặc biệt ngầu.
Bây giờ nhìn lại, cũng chỉ là một tấm thẻ lúc mới bắt đầu ván bài nhân cuộc đời.
Thế giới vẫn còn rất rộng lớn.
Sau khi cha con họ Lục rời đi.
Cố Xuyên đứng ở cửa Vân Duyệt Lý nhìn cảnh đường phố một lát.
Mười căn shophouse.
Một nhà hàng.
Cổ phần Thê Quang.
Hơn mười triệu tiền mặt vừa mới quay vòng trở lại trong tài khoản.
Tài sản đang dần dần chuyển từ "rất nhiều thứ" thành một bộ cấu trúc mà cậu thực sự có thể nhìn hiểu, quản lý được.
Điện thoại lại rung lên một cái.
Lần này là Cố Kiến Quốc.
[Ngày mai thiết bị trong tiệm lắp đặt xong.]
[Cuối tuần thử nghiệp kinh doanh.]
Cố Xuyên đọc xong liền cười.
Tiệm sửa xe ở nhà.
Cuối cùng cũng sắp hoàn thành lần nâng cấp thực sự đầu tiên.
