Chương 46: Nhận thầu quả núi
Tang Du chậm rãi nói: "Nhà mình trước thử trồng một ít, ở cùng thôn, chắc ngươi cũng biết, mấy hôm nữa cải trắng nhỏ thu hoạch rồi. Chúng ta tự ăn thử rồi, không vấn đề gì, hương vị cũng khá, lại có mấy khách quen thích ăn, thấy tiền cảnh cũng không tệ, nên mới nghĩ nhận thầu thêm đất."
Tang Vệ Quốc đưa cải trắng nhỏ tới: "Vạn Tài ca, đây là Tiểu Du trồng, mấy hôm nữa là ăn được rồi, cho anh nếm thử chút."
Dương Vạn Tài thấy trong túi là cải trắng nhỏ, liền nhận lấy. Nếu là đồ quý, đương nhiên không dám nhận, nhưng cải trắng nhỏ nhà ai cũng trồng được, không sao cả. Về phần sau này biết giá rồi sẽ thế nào, thì tính sau.
Dương Vạn Tài thấy cải trắng nhỏ này trông cũng khá tốt, trắng nõn. Thấy cha con họ nhất định muốn nhận thầu đất, có chủ ý riêng, ông cũng không muốn nói nhiều. Thật ra có người nhận thầu ông còn mừng không kịp nữa là, trong làng có người canh tác, không đến nỗi bỏ hoang, lại còn thu được tiền thuê. Hôm nay chỉ là ra mặt nhắc nhở chút thôi.
Dương Vạn Tài vào nhà lấy sổ ghi chép ra mở. "Đất trống ở đầu làng còn nhiều, muốn thuê bao nhiêu? Có đất chung của làng, còn có đất của dân không trồng."
Đất chung là những mảnh đất chưa phân cho ai. Loại này có người nhận thầu thì tiền thuê sẽ chia cho mỗi hộ gia đình.
"Dương đại bá, đất trống có thể xây nhà không nhiều chứ?"
"Sao thế? Con còn muốn xây nhà à?"
Tang Du cười: "Vẫn có ý định đó."
"Con bé này khẩu khí không nhỏ nhỉ, sao không nói luôn nhận thầu cả núi Ngỗng Trời đi?"
Tang Du hỏi: "Núi Ngỗng Trời không phải có chủ khác nhận thầu rồi sao?"
Dương Vạn Tài thở dài: "Chủ nhận thầu núi Ngỗng Trời hôm qua mới đến nói với tôi, năm nay hợp đồng hết hạn, năm sau không thuê nữa. Nói con trai nó kiếm được nhiều tiền, đón nó lên Kinh Thị hưởng thụ, hợp đồng hết hạn thì không thuê tiếp."
Tang Vệ Quốc cũng hơi ngạc nhiên: "Chuyện này tôi chưa nghe ai nói."
"Hôm qua nó mới gọi điện thoại báo cho tôi, tôi còn chưa kịp báo cho mọi người."
Tang Du hơi động lòng với núi Ngỗng Trời, đúng là "gật đầu thì có người đưa gối". Ban đầu nàng định sau này trồng chút hoa quả bán, chủ núi Ngỗng Trời lại không thuê nữa.
"Dương đại bá, cây ăn quả của ông ta xử lý sao? Trồng nhiều năm rồi."
Dương Vạn Tài phun khói thuốc: "Nghe nó bảo là bán rẻ cho người nhận thầu sau, nhưng không ai muốn nhận, nên tôi cũng giúp nó tìm người."
Tang Du trong lòng đã có tính toán. Đây không chỉ là "đưa gối", mà còn "đắp chăn" luôn. Cây ăn quả sẵn có, núi Ngỗng Trời hoa quả nhiều loại nữa. Cây ăn quả trồng tám năm, đang là thời kỳ sung mãn. Nàng nhận thì chỉ cần dùng nước Linh Trì tưới là được.
"Dương đại bá, nhận thầu núi Ngỗng Trời một năm bao nhiêu tiền?"
"Một mẫu một năm hai trăm, núi Ngỗng Trời là đất đồi, không bằng đất bằng, cha con đều biết."
Tang Vệ Quốc gật đầu: "Tôi biết, núi Ngỗng Trời tổng cộng một trăm năm mươi mẫu, lúc đó chủ thuê trừ tiền đặt cọc, mỗi nhà đều được chia tiền."
Tang Du thầm tính toán. Một mẫu hai trăm, tổng cộng một trăm năm mươi mẫu, tiền thuê một năm là ba vạn.
"Được rồi, Dương đại bá, núi này tôi nhận, anh xem khi nào tiện liên hệ chủ cũ để làm thủ tục."
Tang Vệ Quốc hơi hồi hộp, nhìn con gái mình. Trước khi đến, nó bảo muốn nhận thầu thêm ruộng, không ngờ con gái lại dũng cảm thế, không chỉ nhận thầu nhiều đất trồng trọt, mà còn muốn nhận thầu cả núi để trồng cây ăn quả.
Cái này toàn là muốn tiêu tiền, vừa trồng rau vừa trồng cây ăn quả, chắc chắn phải thuê không ít người.
Bất quá nghĩ đến con gái nói vậy chắc chắn trong lòng đã có chủ ý, hắn cũng không can thiệp.
"Ngươi nói thật hay giả? Ngươi muốn nhận thầu, tiền nhận thầu một năm 30 ngàn, tám năm một lần, tức là 24 vạn, ngươi không phải còn muốn thuê đất trồng rau nữa sao?"
"Thật đấy ạ, Dương đại bá, con nhận luôn đi, chúng ta ký luôn 30 năm."
"Hả? 30 năm? Cái này hơi khó lường đấy, 90 vạn đấy nhé, ngươi thực sự muốn chứ, không phải chỉ muốn tám năm một lần thôi sao?"
Dương Vạn Tài lần này nhìn Tang Vệ Quốc con gái bằng con mắt khác hẳn, mới mở miệng đã muốn nhận thầu vùng núi hết 90 vạn, bản lĩnh lớn thật.
"Không sao ạ, ký 30 năm luôn, bây giờ có thể vay, cũng tiện."
Tang Du không để lộ mình có thể trả hết tiền.
"Được rồi, ngươi muốn nhận thầu thật thì ta cũng không khuyên, nhưng mà cái hợp đồng 30 năm này tiền không hoàn lại, ngươi phải suy nghĩ kỹ.
Nếu xác định rồi thì hai ngày nữa mình hẹn thời gian để ngươi cùng ông chủ kia thương lượng, cây ăn quả của ông ta bán được giá lắm.
Trong thôn cũng phải thông báo việc nhận thầu núi Ngỗng Trời, thay người rồi đấy."
"Không vấn đề ạ, yên tâm đi, Dương đại bá, đến lúc đó con có trồng hay không cũng không đòi lại tiền của bác."
Có việc nhận thầu núi Ngỗng Trời trước đó, nên việc nhận thầu sau này thôn trưởng cũng không nói thêm gì, để nàng tự suy nghĩ cho kỹ.
Dương Vạn Tài giới thiệu với nàng tình hình đất trống trong làng rồi hỏi:
"Trong thôn, đất trồng hoa màu và ruộng ngươi định thuê bao nhiêu?"
"20 mẫu ruộng cạn, 10 mẫu ruộng nước."
"Ruộng cạn một năm 400 một mẫu, ruộng nước đắt hơn, 800 một mẫu, thuê bao lâu?"
"Vâng, đều 30 năm ạ."
"Đúng rồi, Dương đại bá, thế việc xây nhà tính sao ạ?"
Dương Vạn Tài giờ cũng không khuyên Tang Du nữa, người này chủ ý lớn thật.
"Đất xây nhà là đất của thôn, ngươi là người trong thôn mình, ban đầu ngươi được chia một phần đất xây nhà, chỉ cần ngươi chuyển hộ khẩu từ nhà cũ sang là được.
Người ngoài muốn xây chỉ được thuê đất, người trong thôn có thể mua trực tiếp, có 70 năm quyền sử dụng, nhưng trong thời gian này không được bán lại nhé, khác với mua nhà trong thành."
Cái này Tang Du cũng nghe nói rồi, bây giờ nhà cửa đất đai ở nông thôn đều không được phép mua bán.
"Được rồi, con hiểu rồi, không bán lại được thì cho thuê được không ạ?"
Dương Vạn Tài không hiểu cô bé này nghĩ gì, sao lại muốn mua đất xây nhà cho người khác thuê.
"Cho thuê được, nhưng không bán lại được, cũng không cầm đi thế chấp được, vì những cái này thuộc về nhà nước, ngươi chỉ có 70 năm quyền sử dụng thôi.
70 năm sau vẫn có thể gia hạn, cũng không đắt như lần đầu tiên, sẽ không 70 năm sau lại bảo ngươi dọn đi đâu, cái này yên tâm nhé."
Dương Vạn Tài lại nói tiếp, "Mua một mẫu đất muốn 50 ngàn, mà mua chỉ để xây nhà thôi đấy."
Tang Du biết giá xây nhà thực tế rồi, lại thấy ham muốn, nàng muốn xây một dãy nhà trọ...
