Lục Minh đặt tay lên rèm cửa, cảm giác từ chiếc rèm trúc hơi mát lạnh, hắn đếm hai giây mới từ từ buông tay, xoay người lại.
Vương Đại Phát vẫn ngồi ở vị trí cũ, không đứng lên.
Điếu thuốc kẹp giữa các ngón tay đã cháy đến vị trí đầu lọc, một đoạn tàn thuốc dài chực chờ rơi xuống. Hắn chằm chằm nhìn chén trà trên bàn, giống như đang nhìn một quá khứ không thể quay lại.
- Ngồi đi.
Giọng điệu của Vương Đại Phát lúc này đã khác ban nãy, không còn cái vẻ cò kè mặc cả đó nữa.
Lục Minh bước trở lại trước bàn, ngồi xuống.
Vương Đại Phát dập đầu thuốc vào gạt tàn, dùng sức miết hai cái. Gạt tàn đã không thể chứa thêm, mấy mẩu tàn thuốc bị ép tràn ra mặt bàn.
- Một nghìn sáu, nói chuyện được không?
Vương Đại Phát ngẩng đầu lên, nhìn Lục Minh.
Lục Minh lắc đầu.
- Cậu nhóc này, cậu thiếu một triệu này sao? Cậu mua một tòa nhà mà chả thèm trả giá cơ mà.
Lục Minh mỉm cười:
- Tổng giám đốc Vương, tòa nhà kia là một thương vụ khác. Chúng ta hiện tại đang bàn về Vạn Gia Phúc, tình hình hiện tại của nó chỉ đáng giá ngần này.
Vương Đại Phát trầm mặc mười mấy giây.
- Thôi được, một nghìn rưỡi thì một nghìn rưỡi.
Lục Minh gật đầu một cái.
Không có bắt tay, không có ôm ấp, không có loại khung cảnh mang tính kịch tính như trong phim ảnh.
Một giao dịch trị giá mười lăm triệu cứ thế được định đoạt giữa một bình trà và hai điếu thuốc.
- Tôi tìm một luật sư soạn thảo hợp đồng xong, ngày mai sẽ đem cho anh xem qua.
Lục Minh nói.
- Không cần ngày mai.
Vương Đại Phát xoay người, cầm lấy một chiếc cặp công văn cũ kỹ từ bệ cửa sổ, dây kéo bị kẹt một chút, hắn dùng sức giật hai cái mới mở ra, từ bên trong rút ra một sấp tài liệu.
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận sử dụng đất, danh sách thiết bị, bản sao hợp đồng của người thuê nhà của Vạn Gia Phúc.
Hắn bày từng phần tài liệu lên bàn:
- Tôi mang theo từ lúc tới rồi.
Lục Minh nhìn những tài liệu trên bàn, lại nhìn sang Vương Đại Phát.
Người này miệng thì nói "miễn bàn", "hai mươi triệu", nhưng trên người lại mang theo trọn bộ nguyên liệu bàn giao.
Ngay từ đầu hắn đã chuẩn bị sẵn tâm lý muốn bán rồi.
- Luật sư là anh tìm hay tôi tìm?
Lục Minh hỏi.
- Trong huyện chỉ có một văn phòng luật uy tín, đường Trung Tâm có "Văn phòng Luật sư Chính Tín", ông chủ họ Phương, cậu cứ tìm cậu ta là được. Nói với cậu ta là Vương Đại Phát tôi giới thiệu, cậu ta biết phải soạn thế nào.
- Được.
Lục Minh vươn tay ra.
Lần này Vương Đại Phát đã bắt lấy.
Lúc bắt tay dùng sức rất lớn, giống như đang cáo biệt thứ gì đó.
- Tiểu Lục.
Vương Đại Phát buông tay ra, tự rót cho mình một chén trà:
- Ngồi xuống đi, tôi nói với cậu mấy lời thật lòng.
Lục Minh ngồi xuống.
- Ngày Vạn Gia Phúc khai trương,
Ánh mắt của Vương Đại Phát nhìn xa xăm:
- Pháo nổ từ đầu phố đến cuối phố, toàn bộ đường Nghênh Tân ngập giấy đỏ. Lãnh đạo toàn huyện đều tới chúc mừng, huyện trưởng tự tay cắt băng khánh thành, khung cảnh đó vô cùng rực rỡ.
Hắn dừng lại một chút.
- Lúc đó tôi cảm thấy mình cực kỳ kiêu ngạo. Khởi nghiệp từ việc khuân gạch ở công trường, làm suốt hai mươi năm, xây được trung tâm thương mại lớn nhất huyện. Đi đến đâu cũng có người gọi tổng giám đốc Vương, đi ăn cơm có người tranh nhau trả tiền.
Lục Minh không ngắt lời.
- Nhưng cậu có biết năm năm nay tôi đã sống thế nào không?
Giọng Vương Đại Phát trầm xuống.
- Năm đầu tiên khai trương, quả thực có kiếm ra tiền. Nhưng số tiền kiếm được còn chưa kịp ấm chỗ, các loại thần tiên đã kéo đến rồi.
- Cảnh sát phòng cháy chữa cháy đến kiểm tra, nói hệ thống phun nước của cậu không đạt tiêu chuẩn, phải chỉnh sửa. Chỉnh sửa thì được, cậu phải tìm đội thi công do họ chỉ định, báo giá cao gấp đôi thị trường, cậu mà dám tìm người khác thì dăm ba bữa lại đến dán phong ấn.
- Bảo vệ môi trường đến kiểm tra, nói lượng khói dầu xả ra của trung tâm thương mại cậu vượt tiêu chuẩn. Mấy quán ăn ở tầng ba, đường ống khói dầu là tôi tốn sáu mươi nghìn tìm công ty ở thành phố lắp đặt, tuyệt đối đạt tiêu chuẩn. Nhưng người ta không công nhận, nói báo cáo kiểm định của cậu không phải do cơ quan họ công nhận cấp, phải kiểm định lại. Phí kiểm định tám nghìn, nộp xong, qua hai tháng đổi người khác tới lại nói không đạt tiêu chuẩn.
- Quản lý đô thị tới, nói bảng hiệu cửa hàng ở cửa của cậu vượt quá ranh giới quy hoạch. Vị trí bảng hiệu đó là sau khi tôi lấy đất xong đã được Cục Quy hoạch phê duyệt. Nhưng quản lý đô thị cầm một bản tài liệu khác, nói điều lệ quản lý quảng cáo khu vực này đã cập nhật. Cậu muốn giữ lại thì được, phí chiếm dụng mặt đường một năm ba mươi nghìn.
- Thuế vụ đến kiểm tra sổ sách. Kiểm tra xong nói cậu có mấy khoản thanh toán không đúng quy chuẩn, phạt tiền. Phạt xong nửa năm sau lại tới, nói phương án chỉnh sửa vấn đề lần trước không phù hợp với quy định mới, phạt tiếp.
Vương Đại Phát nói đến đây, nâng chén trà lên, phát hiện ấm trà đã cạn.
- Lần ác nhất là năm thứ ba. Tôi lấy được một miếng đất ở thành phố, chuẩn bị làm phát triển nhà ở. Người của một phòng ban trong huyện tìm tới tôi, nói cậu ra ngoài làm dự án thì được, nhưng chuyện trong huyện không thể quên. Mở miệng đòi "phí tài trợ" năm mươi nghìn, nói là để làm hoạt động gì đó trong hệ thống của họ.
- Tôi không cho.
- Rồi sao nữa?
- Sau đó? Giấy phép phòng cháy chữa cháy của Vạn Gia Phúc đến hạn gia hạn, ngâm tôi bốn tháng. Bốn tháng, trung tâm thương mại không có giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, theo lý thuyết không được kinh doanh. Bốn tháng đó ngày nào tôi cũng nơm nớp lo sợ, chỉ sợ thực sự xảy ra tai nạn, lúc đó không còn là vấn đề tiền bạc nữa.
- Cuối cùng thì sao?
- Cuối cùng tôi đành đưa.
Vương Đại Phát rõ ràng đã nản lòng thoái chí:
- Không phải năm mươi nghìn, cuối cùng thương lượng xuống ba mươi nghìn. Đưa xong, hôm sau giấy phép được phê duyệt luôn.
Trong phòng bao yên tĩnh rất lâu.
- Tiểu Lục, tôi nói những điều này với cậu, không phải để kể khổ.
Vương Đại Phát đứng lên, kéo khóa cặp công văn lại, bước đến cửa thì dừng lại, không quay đầu nhìn.
- Tên Vạn Gia Phúc này, cậu có đổi không?
- Đổi.
- Đổi thành gì?
- Vẫn chưa nghĩ ra.
Vương Đại Phát gật đầu, vén rèm trúc đi ra ngoài.
Tiếng bước chân theo cầu thang gỗ đi xuống từng bậc từng bậc, càng lúc càng xa.
Lục Minh ngồi yên tại chỗ không động đậy.
Hắn ngẫm lại lời của Vương Đại Phát trong đầu một lượt.
Phòng cháy, bảo vệ môi trường, quản lý đô thị, thuế vụ.
Mỗi một cơ quan là một cửa ải, đằng sau mỗi cửa ải đều đứng những con người cụ thể.
Lúc trước khi hắn làm vận hành truyền thông mới, cảm thấy khách hàng đã là sinh vật khó chiều nhất rồi.
Bây giờ xem ra, khách hàng so với đám người này quả thực chỉ là cừu non.
Môi trường kinh doanh ở huyện thành nhỏ, hắn đã có lĩnh ngộ rồi.
Lúc mua Đại lầu Tân Thành, phương hướng kinh doanh còn chưa được định rõ, Cục Tài chính đã muốn chia đi ba phần lợi nhuận.
Ngoài miệng nói là vì sự phát triển của huyện thành, nhưng điều kiện kèm theo này chẳng khác gì cướp giật ngày nay.
Đang suy nghĩ thì điện thoại của Chu Nham gọi tới, Lục Minh nghe máy.
Chỉ nghe giọng Chu Nham vô cùng kích động:
- Tổng giám đốc Lục, tôi đã báo cáo với cục trưởng rồi. Về chuyện chuyển đổi đất công nghiệp thành thương mại, cục trưởng nói có thể coi là dự án trọng điểm để đặc cách xử lý, nghĩ cách đi lối tắt, nhưng độ khó vẫn có... Tuy nhiên tất cả đều vì sự phát triển của huyện thành, tin rằng qua sự nỗ lực từ nhiều phía, siêu thị của cậu chắc chắn sẽ nhanh chóng được xây dựng lên thôi.
Lục Minh mỉm cười:
- Trưởng phòng Chu, tôi đổi ý rồi.
- Hả?
- Chỗ đó, tôi còn có mục đích sử dụng khác.
